Le app mobili per immobili stanno semplificando il processo di acquisto della casa. Ecco sei delle migliori app di ricerca di casa per iOS e Android.
App per la ricerca di una casa più versatile: Homes.com in vendita, in affitto
Cosa ci piace
- Elenca le nuove proprietà prima di altre app.
- Valuta le scuole vicine in base al loro rendimento nei test statali.
Cosa non ci piace
- Alcuni annunci non sono aggiornati.
- Non copre alcune aree rurali.
L'app mobile di Homes.com fornisce elenchi ricercabili per milioni di case in vendita o in affitto. I filtri di ricerca includono prezzo, dimensioni, anno di costruzione e tipi di edificio, come una casa, un condominio, un bungalow o una residenza cittadina.
Gli annunci sono accompagnati da mappe interattive e foto ad alta risoluzione, puoi condividere le case che ti piacciono con agenti immobiliari, familiari e amici via e-mail, SMS e altro.
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App immobiliare più visiva: Re altor.com Real Estate
Cosa ci piace
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Sign Snap fearure ti consente di inviare foto di una casa in vendita e ricevere indietro i dettagli.
- Ricevi aggiornamenti sulle inserzioni visualizzate.
Cosa non ci piace
- I filtri di raccomandazione non sono sempre mirati.
- Bug occasionali.
Re altor.com è un'app completa e visivamente accattivante disponibile su iOS e Android. Le versioni Android supportano Google Chromecast per lo streaming di immagini dal tuo dispositivo a una TV. Su entrambe le piattaforme, gli elenchi sono accompagnati da Google Street Views, con alcuni elenchi che offrono tour 3D.
L'app è anche attenta alle tue preferenze di ricerca. Se scorri la pagina delle inserzioni dopo aver effettuato una ricerca, puoi trovare le inserzioni suggerite con caratteristiche simili nello stesso quartiere. Inoltre, in base ai tuoi criteri di ricerca, l'app ti invia avvisi sui nuovi annunci che spuntano.
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Il meglio per farsi un'idea della zona: l'app Trulia Real Estate
Cosa ci piace
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La funzione Trulia Neighborhoods offre tour virtuali del quartiere.
- Team di supporto tecnico reattivo.
Cosa non ci piace
- Alcuni annunci vengono forniti con schizzi di edifici anziché con foto o solo con scatti di interni.
- Ritardi durante lo scorrimento delle foto.
Come l'app di Re altor.com, l'app Trulia è disponibile su iOS e Android. Indipendentemente dalla piattaforma, Trulia ti consente di cercare servizi utilizzando parole chiave come "lungomare".
Alcune funzionalità straordinarie aggiuntive includono e-mail personalizzabili e avvisi di notifica push, pagelle scolastiche dei genitori, statistiche sulla criminalità per l'area e uno strumento di pianificazione open house.
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App per alloggi più ricchi di filtri: Zillow
Cosa ci piace
- I valori stimati per la casa possono aiutare a decidere se un quartiere è in aumento o in declino.
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Include i dati relativi alla cronologia degli acquisti della proprietà.
- Può condividere sia con utenti che non utenti.
Cosa non ci piace
- Gli aggiornamenti delle inserzioni sono in ritardo di alcuni giorni rispetto alle inserzioni MLS.
- Non c'è modo di nascondere le inserzioni in attesa di vendita.
L'app Zillow offre alcuni punti di forza insoliti. A parte le funzionalità più convenzionali che si trovano nelle app immobiliari, puoi visualizzare i valori delle case Zestimate con marchio Zillow per oltre 100 milioni di case in tutta la nazione. Zillow afferma inoltre di offrire molti annunci non disponibili tramite MLS, un insieme di annunci di agenti immobiliari su cui molte app si basano come database.
I filtri a Zillow sono abbondanti per un'app mobile, consentendoti di cercare case fabbricate e lotti/terreni, ad esempio, e in base al tempo di guida e al tipo di scuole vicine. Sono disponibili anche mappe satellitari e tour video.
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App per la caccia alla casa più fine per le foto: immobili e affitti di Homesnap
Cosa ci piace
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Gli utenti apprezzano il modo in cui gli elenchi sono mantenuti aggiornati.
- Particolarmente utile per gli agenti.
Cosa non ci piace
- Alcuni annunci possono essere fuorvianti se non approfondisci i dettagli.
- Alcune funzionalità della versione iOS non sono disponibili per Android.
Homesnap ha aperto la strada alla funzione di fornire dettagli sulle proprietà in base alle foto inviate dagli utenti. Questi dettagli sono raccolti da registri pubblici, nonché da più servizi di annunci immobiliari.
L'app è ampiamente basata su foto; potresti vedere dozzine di foto per un singolo elenco. Inoltre, gli elenchi generalmente forniscono dettagli approfonditi sulla storia e le caratteristiche della proprietà.
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Le migliori mappe in un'app Housing: Real Estate di Xome
Cosa ci piace
- Il punteggio a piedi e il punteggio in bici possono aiutarti a determinare rapidamente quanto bene la comunità funzionerà per la tua famiglia.
- Tante foto.
Cosa non ci piace
- Non include una tipica visualizzazione elenco. Per accedere ad annunci specifici, devi toccare le icone delle proprietà sulla mappa.
- Filtri morbidi limitati.
Xome è un'app all-in-one per trovare annunci immobiliari e contattare agenti. Puoi cercare per posizione corrente o indirizzo specifico o disegnare una regione personalizzata sulla mappa.
Le sovrapposizioni di mappe semplificano l'evidenziazione di quartieri, suddivisioni, distretti scolastici e punti di interesse vicini. Un elegante calcolatore di mutui integrato ti fornisce i dati totali dei mutui, insieme a grafici a torta che mostrano i breakout per i pagamenti di capitale e interessi, nonché tasse e assicurazioni.
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Assistenti virtuali basati sul Web come alternative
Sebbene siano necessari solo pochi minuti per scaricare e installare le app, un altro approccio che puoi provare è utilizzare un assistente personale virtuale come Google Assistant, Apple Siri o Microsoft Cortana.
La tua esperienza con questi motori di ricerca basati su browser e abilitati alla voce probabilmente non corrisponderà a ciò che otterrai da un'app mobile, ma qui ci sono alcune cose da sapere prima di scegliere di usarli:
- Pronunciando termini di ricerca come "case vicino a me dai proprietari" nell'Assistente Google, Siri o Cortana, riceverai alcuni risultati di ricerca, ma la maggior parte dei link ti porterà ad agenzie immobiliari o alla ricerca di case siti web. A volte questi siti Web si caricano in modo decente sui dispositivi mobili, ma la maggior parte dei siti è progettata per schermi di PC, non telefoni o piccoli tablet.
- Non riceverai i fantastici campanelli e fischietti che ricevi dalle app di alloggi.
