Da asporto chiave
- Una nuova funzione AI nell'app mobile di Zillow genera planimetrie complete basate sulle foto in un elenco.
- Gli esperti affermano che la funzione AI di Zillow aiuterà in modo significativo gli acquirenti di case nel processo di ricerca.
- Sebbene l'intelligenza artificiale sia uno strumento utile, gli esperti affermano che dovrebbe comunque essere utilizzata insieme all'aiuto di un vero agente immobiliare, dal momento che hanno la migliore esperienza nel settore.
L'ultima funzione dell'app per la casa di Zillow dimostra che l'intelligenza artificiale è davvero il futuro dell'acquisto di case, affermano gli esperti.
L'app ora presenta una planimetria generata dall'intelligenza artificiale su qualsiasi casa che stai guardando per prevedere le dimensioni della stanza, la metratura e la posizione delle foto dell'elenco rispetto ad altre.
Gli esperti immobiliari affermano che la tecnologia AI diventerà più prevalente nel design e nell'esperienza di acquisto da casa come strumento aggiuntivo per aiutare i consumatori a trovare la casa dei loro sogni.
"L'intelligenza artificiale è l'algoritmo che, si spera, contribuirà a migliorare [l'esperienza di ricerca] inserendo più set di dati e cercando di restringere il campo di quello che stai cercando", Jeff Lobb, fondatore e CEO di SparkTank Media, ha detto a Lifewire al telefono.
Zillow's Take On AI
La funzione fa parte del tour della casa 3D dell'app Zillow che consente ai potenziali acquirenti di case di vedere virtualmente come appare una casa senza metterci piede.
Utilizzando una telecamera a 360 gradi e quindi applicando modelli di computer vision e machine learning per generare un tour 3D della casa e una planimetria interattiva, Zillow afferma che gli acquirenti possono avere un senso molto più accurato del flusso e dello spazio interno di una casa.
"Stiamo ridefinendo l'esperienza del tour virtuale utilizzando l'intelligenza artificiale per abbattere le barriere tra l'elenco di foto simili ai media e tour virtuali e l'elenco di dati, come la metratura e le dimensioni delle stanze", ha affermato Josh Weisberg, vicepresidente del team Rich Media Experience di Zillow, nell'annuncio dell'azienda.
"Questa nuova esperienza integrata aiuterà gli acquirenti a comprendere meglio la relazione tra le foto e la disposizione della casa, a fornire una migliore percezione dello spazio e delle caratteristiche della casa e a migliorare l'esperienza di acquisto complessiva", ha aggiunto Weisberg.
Gli esperti immobiliari affermano che l'app AI di Zillow è un'aggiunta intelligente per aiutare gli acquirenti di case con le loro ricerche iniziali.
"Penso che qualsiasi funzione di intelligenza artificiale che [Zillow] aggiunge alla sua piattaforma aiuterà l'esperienza di ricerca dei consumatori a ridurre il numero di clic e iniziare a fornire informazioni più pertinenti, che è la bellezza dell'intelligenza artificiale", Lobb detto.
Lobb ha anche affermato che Zillow potrebbe utilizzare l'IA per rendere più accurato il suo strumento di valutazione della casa. È uno strumento che, secondo lui, è quasi sempre impreciso, anche se le persone spesso prendono a cuore queste stime di valore.
Utilizzi dell'IA nel settore immobiliare
Lobb ha affermato che l'IA ha già iniziato a integrarsi nel settore immobiliare, sia che si tratti di un'app in grado di dirti quanta luce solare riceve una specifica casa o di proiezioni di crescita o recessione sia residenziale che commerciale.
"L'intelligenza artificiale facilita sia gli agenti che gli acquirenti di case", ha detto Lobb. "Sta diventando un assistente in molte delle noiose attività che filtrano le informazioni."
Ad esempio, Lobb ha affermato che l'IA potrebbe aiutare a fornire una migliore esperienza di ricerca monitorando le abitudini e i Mi piace di un consumatore. Ad esempio, se qualcuno fa clic su tutte le cucine delle case, potrebbe essere indirizzato a case con cucine migliori.
L'intelligenza artificiale potrebbe anche aiutare a raccogliere scartoffie tra agenti immobiliari e agenti di prestito, o fornire informazioni finanziarie più accurate, come risparmi sui costi energetici e commissioni.
L'IA è l'algoritmo che si spera possa aiutare… inserendo più set di dati e cercando di restringere il campo di quello che stai cercando esattamente.
Tuttavia, Lobb avverte che sebbene l'IA sia uno strumento utile, dovrebbe comunque essere utilizzata insieme agli agenti immobiliari.
"Sono sempre un agente immobiliare professionista perché l'IA è brava ad aggregare i dati, ma gli agenti immobiliari avranno la capacità di essere anche in grado di valutare le esatte condizioni del mercato, perché quella posizione è migliore di altre, miglioramenti che sono stati fatti all'interno della casa, ecc., che i computer non possono vedere ", ha detto.
Lobb ha affermato che molti consumatori credono che l'IA sia accurata al 100% e mostri solo fatti, ma che gli acquirenti di case dovrebbero sempre prendere i dati dell'IA con le pinze.
"L'IA sta decisamente migliorando, ma qualsiasi cosa offra per quanto riguarda i prezzi oi valori, ti offre una gamma e quella gamma deve essere controllata con un professionista", ha detto.
