Da asporto chiave
- Il mercato degli immobili virtuali è in piena espansione mentre utenti e investitori cercano di incassare l'idea del metaverso.
- Un pezzo di terra che non esiste fisicamente è stato recentemente venduto per 2,4 milioni di dollari in criptovaluta.
-
Un esperto avverte che solo il tempo dirà se gli immobili virtuali si riveleranno una moda passeggera.
Il settore immobiliare virtuale non ti permette di sgranchirti le gambe, ma potrebbe renderti ricco.
Una società ha recentemente acquistato un appezzamento di terreno che non esiste fisicamente per 2,4 milioni di dollari di criptovaluta. L'acquisto di immobili è avvenuto in Decentraland, un ambiente online in cui gli utenti possono passeggiare, visitare edifici e incontrare persone come avatar.
"Monetizzare immobili virtuali non è diverso da un'auto virtuale o da vestiti virtuali", ha detto a Lifewire Edward Mermelstein, avvocato e consulente immobiliare, in un'intervista via e-mail. "I creatori di mondi virtuali e i contenuti all'interno stanno monetizzando cose che prima non esistevano."
Monopolio virtuale?
Il settore immobiliare virtuale fa parte di un crescente interesse per il metaverso, un ambiente virtuale online. Facebook ha recentemente cambiato il suo nome in Meta per riflettere la sua attenzione sullo sviluppo di prodotti di re altà virtuale per questo nuovo spazio online.
Un'area che fa caldo in questo momento è un tipo di metaverso che utilizza blockchain come Decentraland. Terreni e altri beni in Decentraland vengono venduti con token non fungibili (NFT), un investimento che utilizza la tecnologia blockchain.
Gli speculatori di criptovalute stanno conquistando terra virtuale in ambienti blockchain. In Decentraland, la valuta preferita è una criptovaluta chiamata MANA. Una sussidiaria di Tokens.com, chiamata Metaverse Group, ha acquistato un appezzamento di immobili per 618.000 MANA, che all'epoca erano circa $ 2.428.740.
L'acquisto di un immobile è avvenuto nel cuore del distretto di Fashion Street all'interno di Decentraland. Metaverse Group ha affermato che gli immobili saranno sviluppati per le sfilate di moda e il commercio all'interno dell'esplosione del settore della moda digitale. La società ha anche affermato che prevede di stabilire partnership con diversi marchi di moda esistenti che cercano di entrare in contatto con un nuovo pubblico ed espandere le loro offerte di e-commerce all'interno del metaverso.
"La moda è la prossima grande area di crescita nel metaverso", ha detto in un comunicato stampa Sam Hamilton, responsabile dei contenuti presso la Decentraland Foundation. "Quindi è opportuno e molto eccitante che Metaverse Group abbia preso un impegno così decisivo con questo acquisto di terreni nel cuore del distretto della moda di Decentraland."
Percorri una strada virtuale
Il futuro sembra roseo per l'accaparramento di terre virtuali, dicono alcuni osservatori. Decentraland ha affermato che la recente acquisizione da parte di Metaverse Group è stato l'acquisto più costoso di un lotto di proprietà immobiliare virtuale sulla piattaforma.
"A breve termine, il Metaverse darà sicuramente una spinta alla vendita al dettaglio", ha detto Mermelstein. "Anche gli spazi per eventi, dove grandi gruppi possono incontrarsi, domineranno questo spazio nel prossimo futuro, data la continua ricorrenza delle varianti COVID."
Monetizzare immobili virtuali non è diverso da un'auto virtuale o da vestiti virtuali.
Ma l'acquisto di immobili virtuali è molto diverso dall'acquisto di una casa reale, ha detto a Lifewire in un'intervista via e-mail Jeff Holzmann di RREAF Holdings, una società di investimento e sviluppo immobiliare.
"Storicamente, il settore immobiliare è nato dalla necessità di un riparo e le comodità, la posizione e altri 'valori' delle creature erano un elemento aggiuntivo", ha detto. "Con l'immobiliare virtuale, la formula è stata ridisegnata. Man mano che le nostre vite diventano più digitali, le nostre interazioni più online e i nostri dati più basati sul cloud, è naturale che le persone vogliano "investire" il proprio futuro nel regno digitale."
Se hai intenzione di acquistare un terreno virtuale, scegli con attenzione, dicono gli esperti. C'è un vecchio detto nel mondo immobiliare che è tutta una questione di posizione.
"Pensa di possedere immobili nell'incrocio in cui tutti vogliono uscire, passare in macchina e vivere accanto", ha detto Holzmann, quindi ha avvertito che solo il tempo direbbe se gli immobili virtuali si rivelano un moda.
"Lo status symbol di oggi potrebbe essere inutile domani", ha aggiunto. "Alla fine di ogni teoria economica, c'è sempre qualcuno che deve pagare il conto."
Tuttavia, se credi nel concetto di metaverso di Mark Zuckerberg, l'acquisto di uno spazio su strada virtuale potrebbe essere un successo, ha detto.
"Man mano che molti di noi spostano la maggior parte delle nostre attività su piattaforme digitali, come le riunioni Zoom invece che di persona e i social network che utilizzano commenti e post invece di andare in un bar, allora la 'posizione' è altrettanto importante", ha aggiunto Holzmann."Possedere, affittare o persino assicurarsi l'accesso ad alcuni immobili di prim'ordine può finire per fare la differenza tra essere dentro o fuori."
